建筑外墙涂饰施工质量通病分析

马俭明

建筑外墙涂饰施工质量通病,主要是指外墙墙体表面所采用的涂饰层的基层与面层的质量通病。它们既是外墙体的保护层,又是外墙建筑物的装饰层。外墙涂饰材料基层和面层的龟裂以及其他一系列的质量问题的形成主要有以下几个方面的原因:

1、基层、面层所用材料本身原因

选用的原材料质量不合格,例如,材料的空隙率比较大,容易含水,属于亲水性材料,抗渗、抗冻性能差,导致外墙基面层材料的强度降低、体积膨胀,不能抵抗大气的风化,降低了外墙材料使用的耐久性。

2、施工工艺及技术原因

外墙在施工时,新墙体或基层水份未干透,就立即覆盖涂饰,待基层风干时,产生收缩缝隙,或是外墙施工基层抹灰厚薄不均,产生不均匀收缩,贴块料有空鼓,缝隙未填实,施工形成空洞等,例如:泛水、雨蓬、以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量通病,是不可忽视的原因。

3、使用因素的原因

人为的机械作用,同样对外墙造成伤害,例如:在外墙表面凿洞、打孔安装空调,在门窗临边安装防盗铁栅金属网,在外墙与屋顶墙上安装广告牌等。防水处理不好,会渗漏;对金属的保护不好产生锈蚀,污染了外墙表面,造成人为的侵害。

4、环境因素的原因

外墙材料在使用过程中,长期受到自然因素和使用因素的破坏,温度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩,长期反复的交替作用,会使基、面层材料逐渐被破坏,产生裂缝、起壳、小块脱落,从而失去装饰性和使用功能。上述这些因素对外墙的伤害不仅使建筑物失去外观形象,影响城市面貌,而且大大缩短了建筑物的使用年限。